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Maison Sélestat
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport au centre Ville en bon état général, comprenant au sous-sol 4 caves, au rez-de-chaussée un local commercial de 62 m2 comprenant une grande pièce avec vitrines sur rue, un bureau, une cuisine et un WC, aux premier étage un local professionnel de 67 m2, comprenant 4 bureaux et une cuisine plus un WC, au deuxième étage un appartement de 62 m2 comprenant 3 pièces, cuisine, salle de bains, WC, et aux combles un studio de 18 m2 au sol et 25 m2 utiles avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
Les trois premiers niveaux ont tous un chauffage individuel au gaz par une chaudière murale, et le combles dispose d'un chauffage éléctrique par panneaux rayonnants
Actuellement le local du rez-de-chaussée est libre de toute occupation et les trois autres niveaux supérieurs sont tous loués.
Le rapport annuel de l'immeuble entièrement occupé est de EUR 30.000,00.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 24004
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Sélestat
- Code postal : 67600
Montant
- Prix : 498 000 €
- Prix honoraires exclus : 470 000 €
- Honoraires : 5,96% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 210 m²
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 108 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de chambres : 7
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 4
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aucune
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547€ et 739€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Immobilière LANDIS
3 Rue Paul Déroulède
67600 Sélestat
Téléphone : 03 88 82 86 17
Fax : 03 88 82 95 09