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Maison Sélestat

Investissement locatif

Exclusivité

Vente maison, 12 pièces, 6 chambres, surface 540m²

Maison - 12 pièces - 540 m² - Sélestat

Immeuble de rapport sur axe principal en bon état général, comprenant au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un local commerciel de 270 m2 avec vitrines, comprenant des bureaux, ateliers, local de stockage et cave, au 1er étage un grand appartement de 178 m2 avec 6 pièces, cuisine, salle de bains, WC avec cave au sous-sol et grenier, au 2ème étage un appartement de 93 m2 entièrement refait à neuf, de 3 pièces, cuisine, salle d'eau, WC, un balcon et une cave au sous-sol.
A l'extérieur 4 garages. Un chauffage central au gaz individuel pour chaque lot.
L'immeuble est actuellement loué avec un rapport annuel de EUR 40.000,00.

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Informations sur ce bien à Sélestat

Général

  • Réf. : 77500
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sélestat
  • Code postal : 67600
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 651 000 €
  • Prix honoraires exclus : 620 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 540 m²
  • Surface habitable : 540 m²
  • Surface terrain : 660 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2024/02/23/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2024/02/23/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2871€ et 3885€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Sélestat

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