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Maison Sélestat
Investissement locatif
Immeuble de rapport sur axe principal en bon état général, comprenant au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un local commerciel de 270 m2 avec vitrines, comprenant des bureaux, ateliers, local de stockage et cave, au 1er étage un grand appartement de 178 m2 avec 6 pièces, cuisine, salle de bains, WC avec cave au sous-sol et grenier, au 2ème étage un appartement de 93 m2 entièrement refait à neuf, de 3 pièces, cuisine, salle d'eau, WC, un balcon et une cave au sous-sol.
A l'extérieur 4 garages. Un chauffage central au gaz individuel pour chaque lot.
L'immeuble est actuellement loué avec un rapport annuel de EUR 40.000,00.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 77500
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Sélestat
- Code postal : 67600
Montant
- Prix : 651 000 €
- Prix honoraires exclus : 620 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 540 m²
- Surface habitable : 540 m²
- Surface terrain : 660 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
Garage / parking
- Nb. garage : 4
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aucune
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2871€ et 3885€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Immobilière LANDIS
3 Rue Paul Déroulède
67600 Sélestat
Téléphone : 03 88 82 86 17
Fax : 03 88 82 95 09